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Coop Cooperativa de Consumo
está buscando um profissional motivado e competente para se juntar à nossa equipe como
Advogado(a) Jr - Contratos e Imobiliário
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Atividades da Vaga:
- Elaboração de contratos, aditivos, notificações, distratos e demais documentos relacionados, principalmente, mas não limitados, à área imobiliária, especialmente em relação às modalidades Shell e Built-to-Suit;
- Elaboração de escrituras públicas para venda e aquisição de propriedades, com conhecimento amplo em cláusulas resolutivas e pacto adjeto de alienação fiduciária;
- Participar ativamente de reuniões com clientes internos e externos na negociação de contratos, distratos e acordos, oferecendo suporte jurídico e orientação legal;
- Atuar na regularização de imóveis (exemplo: retificação de matrícula, englobamento e desmembramento de áreas, baixa INCRA, cancelamento CAR, inscrição imobiliária municipal, atualização cadastral, retificação de áreas, tributos imobiliários);
- Orientar as áreas correlatas da cia em relação à obtenção de alvarás, viabilidade, licenças, aprovação de projetos em prefeitura, cartório, corpo de bombeiros e outros órgãos;
- Atuação consultiva na área imobiliária, especialmente em relação a questões ambientais e plano diretor dos municípios de atuação da cia;
- Realizar auditoria na aquisição e locação de imóveis, bem como na constituição de garantias conforme políticas internas da cia;
- Suporte aos departamentos internos de forma preventiva e consultiva, inclusive elaborando e ministrando treinamentos, fornecendo suporte especial aos times de Expansão, SAC e Operações nas demandas internas, além da elaboração/revisão de documentos inerentes à área a fim de mitigar riscos;
- Participação em reuniões de negociação com advogados de locadores/proprietários/investidores e clientes internos para discussão de cláusulas contratuais garantindo os interesses da Cia;
- Acompanhar as mudanças na legislação, informar e mensurar os impactos para a operação da Cia.
- Acompanhamento de Due Diligence para compra e locação de imóveis;
- Elaboração de instrumentos jurídicos para averbação de construção;
- Interação com Cartórios e órgãos públicos;
- Efetuar pesquisas jurídicas relacionadas com assuntos de interesse da Empresa.
Requisitos:
- Superior Completo em Direito com OAB ativa;
- Diferencial Especialização em Contratos;
- Experiência comprovada em contratos imobiliários, preferencialmente em empresas de varejo;
- Sólidos conhecimentos técnico de contratos comerciais e direito civil;
- Pacote Office e habilidades com sistemas.
Local de Trabalho:
Santo André/SP