A Coop Cooperativa de Consumo está buscando um(a) Advogado(a) Pl - Contratos e Imobiliário para se juntar à nossa equipe.
Como a maior Cooperativa de Consumo da América Latina, a Coop preza pela excelência no atendimento ao cliente e pela eficiência em nossas operações.
Estamos à procura de um profissional que compartilhe desses valores e esteja disposto a contribuir para o sucesso de nossa empresa.
Principais Atribuições: Elaboração de contratos, aditivos, notificações, distratos e demais documentos relacionados, principalmente, mas não limitados, à área imobiliária, especialmente em relação às modalidades Shell e Built-to-Suit; Elaboração de escrituras públicas para venda e aquisição de propriedades, com conhecimento amplo em cláusulas resolutivas e pacto adjeto de alienação fiduciária; Participar ativamente de reuniões com clientes internos e externos na negociação de contratos, distratos e acordos, oferecendo suporte jurídico e orientação legal; Atuar na regularização de imóveis (exemplo: retificação de matrícula, englobamento e desmembramento de áreas, baixa INCRA, cancelamento CAR, inscrição imobiliária municipal, atualização cadastral, retificação de áreas, tributos imobiliários); Orientar as áreas correlatas da cia em relação à obtenção de alvarás, viabilidade, licenças, aprovação de projetos em prefeitura, cartório, corpo de bombeiros e outros órgãos; Atuação consultiva na área imobiliária, especialmente em relação a questões ambientais e plano diretor dos municípios de atuação da cia; Realizar auditoria na aquisição e locação de imóveis, bem como na constituição de garantias conforme políticas internas da cia; Suporte aos departamentos internos de forma preventiva e consultiva, inclusive elaborando e ministrando treinamentos, fornecendo suporte especial aos times de Expansão, SAC e Operações nas demandas internas, além da elaboração/revisão de documentos inerentes à área a fim de mitigar riscos; Participação em reuniões de negociação com advogados de locadores/proprietários/investidores e clientes internos para discussão de cláusulas contratuais garantindo os interesses da Cia; Acompanhar as mudanças na legislação, informar e mensurar os impactos para a operação da Cia.
Acompanhamento de Due Diligence para compra e locação de imóveis; Elaboração de instrumentos jurídicos para averbação de construção; Interação com Cartórios e órgãos públicos; Efetuar pesquisas jurídicas relacionadas com assuntos de interesse da Empresa.Requisitos Obrigatórios: Superior Completo em Direito com OAB ativa; Diferencial Especialização na área Imobiliária; Experiência comprovada em contratos imobiliários, preferencialmente em empresas de varejo; Pacote Office e habilidades com sistemas.
Benefícios:Convênio médico;Convênio odontológico;5% de desconto em compras nos supermercados;50% de desconto em compras nas drogarias (mediante apresentação de receita em nome do colaborador);Totalpass;Vale Transporte;Refeição no local;Seguro de vida;Cesta de natal;PPR (participação nos resultados).Jornada e Horário de Trabalho: 08h00 as 17h30 - Segunda a Sexta.
Local de Trabalho e Modalidade: Santo André/SP - Presencial.
Todas as nossas oportunidades estão disponíveis para pessoas com deficiência (PCD).