OBJETIVO: Contribuir para a melhoria do desempenho econômico da empresa, gerenciando as atividades relacionadas à administração de ativos imobiliários. Isso inclui otimização de receitas, redução de vacâncias, manutenção de registros e conformidades, análise de desempenho e geração de relatórios precisos para apoiar a tomada de decisão dos gestores. RESPONSABILIDADES: - Gerir o portfólio de ativos imobiliários, assegurando a maximização das receitas e o melhor aproveitamento econômico dos bens. - Desenvolver estratégias para reduzir vacâncias e manter a ocupação constante dos imóveis. - Avaliar e otimizar processos para reduzir inadimplência, não conformidades e desperdícios. - Manter registros detalhados e garantir conformidade com normas legais e regulatórias. - Acompanhar a execução física de obras e reparos – quando necessário. - Elaborar normas e procedimentos para controles contratuais, orçamentários e financeiros. - Produzir relatórios precisos sobre o desempenho dos ativos, fornecendo informações estratégicas para os gestores. - Implementar melhorias nos processos de gestão imobiliária, visando eficiência e melhores resultados. - Realizar auditorias internas, assegurando o cumprimento de normas, políticas e legislação. - Acompanhar a execução orçamentária, atuando preventivamente em distorções e inconformidades. - Participar de cursos, feiras e eventos para promover o aprendizado contínuo. REQUISITOS: Formação Acadêmica: - Graduação completa em Administração, Economia, Direito ou áreas correlatas. Experiência: - Mínimo de 3 a 5 anos em administração de bens imobiliários, gestão de ativos ou áreas afins. Conhecimentos Técnicos: - Análise de desempenho econômico e financeiro. - Planejamento orçamentário e fluxo de caixa. - Ferramentas de controle financeiro e contábil (ERP e Excel avançado). - Capacidade de utilizar o planejamento "Previsto x Realizado" para otimizar a produtividade e definir prioridades." - Auditoria interna e conformidade. - Legislações aplicáveis à administração de imóveis e contratos. Habilidades: - Análise crítica e resolução de problemas. - Orientação para resultados e cumprimento de metas. - Comunicação clara e objetiva para elaborar relatórios precisos. - Organização e gestão de tempo para múltiplas responsabilidades. - Atenção aos detalhes e comprometimento com a conformidade. - Ética e integridade na administração de ativos e bens imobiliários. Requisitos Desejáveis: - Especialização em Gestão de Negócios Imobiliários e/ou Finanças Corporativas. - Participação em eventos e cursos relacionados à área imobiliária ou financeira. - Conhecimento em ferramentas digitais relevantes. - Idiomas: Inglês ou outro idioma relevante para leitura de materiais técnicos e eventos.
