OBJETIVO: Contribuir para a melhoria do desempenho econômico da empresa, gerenciando as atividades relacionadas à administração de ativos imobiliários.
Isso inclui otimização de receitas, redução de vacâncias, manutenção de registros e conformidades, análise de desempenho e geração de relatórios precisos para apoiar a tomada de decisão dos gestores.
RESPONSABILIDADES: - Gerir o portfólio de ativos imobiliários, assegurando a maximização das receitas e o melhor aproveitamento econômico dos bens.
- Desenvolver estratégias para reduzir vacâncias e manter a ocupação constante dos imóveis.
- Avaliar e otimizar processos para reduzir inadimplência, não conformidades e desperdícios.
- Manter registros detalhados e garantir conformidade com normas legais e regulatórias.
- Acompanhar a execução física de obras e reparos – quando necessário.
- Elaborar normas e procedimentos para controles contratuais, orçamentários e financeiros.
- Produzir relatórios precisos sobre o desempenho dos ativos, fornecendo informações estratégicas para os gestores.
- Implementar melhorias nos processos de gestão imobiliária, visando eficiência e melhores resultados.
- Realizar auditorias internas, assegurando o cumprimento de normas, políticas e legislação.
- Acompanhar a execução orçamentária, atuando preventivamente em distorções e inconformidades.
- Participar de cursos, feiras e eventos para promover o aprendizado contínuo.
REQUISITOS: Formação Acadêmica: - Graduação completa em Administração, Economia, Direito ou áreas correlatas.
Experiência: - Mínimo de 3 a 5 anos em administração de bens imobiliários, gestão de ativos ou áreas afins.
Conhecimentos Técnicos: - Análise de desempenho econômico e financeiro.
- Planejamento orçamentário e fluxo de caixa.
- Ferramentas de controle financeiro e contábil (ERP e Excel avançado).
- Capacidade de utilizar o planejamento "Previsto x Realizado" para otimizar a produtividade e definir prioridades."
- Auditoria interna e conformidade.
- Legislações aplicáveis à administração de imóveis e contratos.
Habilidades: - Análise crítica e resolução de problemas.
- Orientação para resultados e cumprimento de metas.
- Comunicação clara e objetiva para elaborar relatórios precisos.
- Organização e gestão de tempo para múltiplas responsabilidades.
- Atenção aos detalhes e comprometimento com a conformidade.
- Ética e integridade na administração de ativos e bens imobiliários.
Requisitos Desejáveis: - Especialização em Gestão de Negócios Imobiliários e/ou Finanças Corporativas.
- Participação em eventos e cursos relacionados à área imobiliária ou financeira.
- Conhecimento em ferramentas digitais relevantes.
- Idiomas: Inglês ou outro idioma relevante para leitura de materiais técnicos e eventos.
