OBJETIVO: Contribuir para a melhoria do desempenho econômico da empresa, gerenciando as atividades relacionadas à administração de ativos imobiliários.
Isso inclui otimização de receitas, redução de vacâncias, manutenção de registros e conformidades, análise de desempenho e geração de relatórios precisos para apoiar a tomada de decisão dos gestores.RESPONSABILIDADES:- Gerir o portfólio de ativos imobiliários, assegurando a maximização das receitas e o melhor aproveitamento econômico dos bens.- Desenvolver estratégias para reduzir vacâncias e manter a ocupação constante dos imóveis.- Avaliar e otimizar processos para reduzir inadimplência, não conformidades e desperdícios.- Manter registros detalhados e garantir conformidade com normas legais e regulatórias.- Acompanhar a execução física de obras e reparos – quando necessário.- Elaborar normas e procedimentos para controles contratuais, orçamentários e financeiros.- Produzir relatórios precisos sobre o desempenho dos ativos, fornecendo informações estratégicas para os gestores.- Implementar melhorias nos processos de gestão imobiliária, visando eficiência e melhores resultados.- Realizar auditorias internas, assegurando o cumprimento de normas, políticas e legislação.- Acompanhar a execução orçamentária, atuando preventivamente em distorções e inconformidades.- Participar de cursos, feiras e eventos para promover o aprendizado contínuo.REQUISITOS:Formação Acadêmica:- Graduação completa em Administração, Economia, Direito ou áreas correlatas.Experiência:- Mínimo de 3 a 5 anos em administração de bens imobiliários, gestão de ativos ou áreas afins.Conhecimentos Técnicos:- Análise de desempenho econômico e financeiro.- Planejamento orçamentário e fluxo de caixa.- Ferramentas de controle financeiro e contábil (ERP e Excel avançado).- Capacidade de utilizar o planejamento "Previsto x Realizado" para otimizar a produtividade e definir prioridades.
"- Auditoria interna e conformidade.- Legislações aplicáveis à administração de imóveis e contratos.Habilidades:- Análise crítica e resolução de problemas.- Orientação para resultados e cumprimento de metas.- Comunicação clara e objetiva para elaborar relatórios precisos.- Organização e gestão de tempo para múltiplas responsabilidades.- Atenção aos detalhes e comprometimento com a conformidade.- Ética e integridade na administração de ativos e bens imobiliários.Requisitos Desejáveis:- Especialização em Gestão de Negócios Imobiliários e/ou Finanças Corporativas.- Participação em eventos e cursos relacionados à área imobiliária ou financeira.- Conhecimento em ferramentas digitais relevantes.- Idiomas: Inglês ou outro idioma relevante para leitura de materiais técnicos e eventos.