Analista De Incorporação Pleno

Ensino superior completo em Engenharia Civil ou Produção, Arquitetura ou Administração de Empresas.Pelo menos 1 ano de experiência em Incorporadora/ Construtora, na área residencial, desenvolvimento de lançamentos.Conhecimento nos processos de vendas e marketing, entregas de obras, contratação de financiamento com a CEF, legalização de empreendimentos e legislação urbanística pmsp e rmsp (plano diretor, lei de uso e ocupação do solo, código de obras e legislação ambiental), lei de incorporação.Conhecimento no pacote office: Excel (avançado), Power Point e Word, em Autocad,Apoiar o coordenador no desenvolvimento dos lançamentos e iníco de obras em parceria com as áreas responsáveis (legalização, getec (gerência técnica), jurídico imobiliário e contratação de financiamento com a caixa econômica federal) para que as etapas dos projetos estejam alinhadas, sincronizadas e entreguem o resultado esperado, utilizando-se de ferramentas de gestão (cronogramas em excel ou outra ferramenta) e reuniões periódicas de equipe.Apoiar na preparação comercial (marketing e vendas) dos lançamentos através da analise e possiveis correções no material de apoio a vendas (imagens, books de corretor, panfletos etc) para posterior validação do coordenador.Interagir com as equipes de inteligência de mercado, orçamento técnico e planejamento financeiro para elaborar os books de lançamentos para os comites de aprovação.Realizar operacional interno para viabilizar os lançamentos (cadastros de divisão/empreendimento/estoque no sap, etc)Reunir e consolidar de forma organizada todas as informações de cada empreendimento, através de pastas, planilhas e fichas com informações de todas as áreas, a fim de ser uma referência de conhecimento e dono do produto.Acompanhar os planos de ação para situações corretivas relacionados aos clientes desde o momento da venda da unidade até o pós entrega, através do contato com a equipe do crm (atendimento ao cliente) e outras áreas responsáveis para buscar a satisfação dos clientes.Contratar e acompanhar o processo das demolições com a supervisão e aprovação do coordenador e interação com o jurídico imobiliário para averbações cartoriais.Atualizar cronograma de lançamentos e controle de contratação da caixa econômica federal para garantir os lançamentos e a viabilidade do repasseCadastrar informações no sistema da caixa econômica federal e/ou providenciar informações técnicas na regional para subsidiar o preenchimento dos formulários específicos para contratação do empreendimento na caixa econômica federal.