Job descriptionAtuar na equipe de gestão de bens imóveis, conduzindo o processo de avaliação dos imóveis destinados a alienação, como também os de prospecção para aluguel, compra e garantia.
Main responsibilitiesAtuar na equipe de gestão de bens imóveis, conduzindo o processo de avaliação dos imóveis destinados a alienação, como também os de prospecção para aluguel, compra e garantia;Atuar diretamente junto a Cartórios, Tabelionatos e Órgãos Públicos no que tange a venda e regularização de ativos;Apoiar e atender clientes internos em análises e avaliações patrimoniais, suportando decisões táticas e/ou jurídicas;Analisar laudos e metodologias de avaliação patrimonial realizados por empresas contratadas, conforme ABNT NBR 14.653, avaliando se o método aplicado está de acordo com o resultado alcançado no que tange ao valor de mercado do imóvel e de sua liquidação forçada;Verificar os dados da pesquisa dos laudos, a homogeneização da amostra e tratamento dos dados, bem como o resultado da avaliação imobiliária, com seus respectivos valores de terreno, benfeitorias e se todas as características gerais do entorno do imóvel e do próprio imóvel foram abordadas;Acompanhar a regularidade das ARTs ou RRTs das avaliações com as respectivas comprovações de quitação;Avaliar documentações como planta de situação do imóvel, mapa da região com a indicação da localização do imóvel e amostras, se possível com referências geográficas (Google Maps ou similar); certidões, guias, escrituras; dados da pesquisa imobiliária; fotos com a visualização externa e interna do imóvel;Analisar plantas no que tange a área, limites e confrontações atendendo às exigências de cartórios e órgãos públicos;Analisar plantas de instalações da sede da Vibra e estrutura e elaborar projetos de arquitetura e decoração;Atuar em processos de readequação de layout, propondo soluções e atualizar plantas baixas após alterações nos espaços físicos. Requirements and skillsGraduação em Arquitetura e Urbanismo, com registro emitido pelo competente órgão estadual;Bom domínio do pacote Office;Conhecimento do sistema SAP (Módulos PM, MM e FI);Conhecimento dos sistemas AutoCad, Revit e Sketchup;Conhecimento em análise documental (due diligence imobiliária): matrículas, Transcrições, Escrituras, Inscrições imobiliárias;Experiência em mercado imobiliário.Competências necessáriasExcelência do atendimento ao cliente;Receptividade à feedback;Gerenciamento do tempo;Trabalho em equipe;Comunicação;Proatividade;Capacidade de adaptação;Relacionamento interpessoal. Additional informationE tem mais, confira o nosso pacote de benefícios: Plano de Saúde e Odontológico – Bradesco – extensivo a dependentes;PAE - Auxílio financeiro oferecido no caso de dependentes filhos(as) e/ou enteados(as) com deficiência intelectual;Convênio Farmácia. Descontos de até 70%;Previdência Complementar – Plano FlexPrev - variando de 1% a 11%, de acordo com o salário;Seguro de Vida – seguro para todos os colaboradores a partir da data de admissão, sem participação;Extensão das Licenças - Maternidade (total de 180 dias) e Paternidade (total de 20 dias);Vale-Alimentação e/ou Refeição – Caju Benefícios;Auxílio-Educação;Wellhub/Gympass;Adicional por tempo de serviço – Oferecemos ao colaborador um adicional de salário (de acordo ao tempo de casa) a ser pago por ocasião de férias.E para o desenvolvimento de nossas equipes... Plataforma de Aprendizagem: Trilha dos valores vibra e curadoria renomada com mais de 200 opções de cursos disponíveis para acesso a qualquer tempo;Recrutamento Interno: Divulgação das vagas disponíveis em todo Brasil, incentivando a mobilidade interna.
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