Auxiliar De Síndico Profissional

convocar assembleias; definir o orçamento (receitas e despesas) anual; cuidar da contabilidade mensal; trabalhar em parceria com o conselho fiscal (grupo de moradores eleito em assembleia);pagar contas e obrigações trabalhistas; prestar contas (sobre o andamento de obras, encargos etc.)
periodicamente e quando exigido; pesquisar, contratar e supervisionar diversos prestadores de serviços; fiscalizar o trabalho da administradora; informar sobre problemas judiciais e/ou administrativos; zelar pela preservação das áreas de uso comum; agendar a manutenção dos elevadores, dos itens de segurança predial, entre outros equipamentos; verificar a periodicidade de recarga dos extintores, cuidando para que estejam sempre em dia;programar a limpeza e a pintura das fachadas; realizar obras e reformas, sejam elas urgentes, úteis ou estéticas; fazer uma apólice de seguro para o prédio; atualizar o inventário de bens do condomínio; cobrar as taxas condominiais e demais contribuições, evitando a inadimplência; aplicar advertências e multas, quando necessário; fazer com que se cumpram as normas da Convenção de Condomínio; elaborar (caso não exista) e fazer valer o Regimento Interno do Condomínio; assegurar o cumprimento das decisões tomadas em assembleias; procurar manter a harmonia e o bom relacionamento entre os moradores; atualizar o cadastro de moradores.