Descrição:Ensino superior em Engenharia Civil, Engenharia de Produção, Arquitetura ou Administração de Empresas.Conhecimento no pacote Office: Excel (avançado), PowerPoint e Word.
Desejável conhecimento em MS Project, AutoCAD, ferramentas de gestão compartilhada e gestão LEAN.
Necessário vivência na área de incorporação residencial e/ou construção, desenvolvimento de lançamentos e viabilidades financeiras.
Desejável conhecimento de estratégias de vendas e marketing, entregas de obras, contratação de financiamento com a Caixa Econômica Federal, empreendimentos imobiliários focados em baixa renda, legalização de empreendimentos e legislação urbanística (plano diretor, lei de uso e ocupação do solo, código de obras e legislação ambiental), infraestrutura e saneamento (água, esgoto, drenagem, etc).Responsabilidades:Fazer a gestão e desenvolvimento do planejamento dos lançamentos em parceria com as áreas responsáveis (legalização, gerência técnica, jurídico imobiliário e contratação de financiamento com a Caixa Econômica Federal) para que as etapas dos projetos estejam alinhadas, sincronizadas e entreguem o resultado esperado, utilizando-se de ferramentas de gestão (cronogramas em Excel ou outra ferramenta) e reuniões periódicas de equipe.Acompanhar os indicadores de resultados dos empreendimentos, através de relatórios e estudos, buscando entender as variações que impactam os resultados com cada área responsável e implementar planos de ação para recuperação ou potencialização de resultado financeiro.Interagir com as equipes de inteligência de mercado, orçamento técnico e planejamento financeiro para elaborar os books de lançamentos para os comitês de aprovação, garantindo a assertividade do melhor preço de venda e custo de construção, bem como demais premissas da viabilidade financeira.Analisar impacto de vendas com descontos e impacto de custo de construção e sequenciamento de obras que possam comprometer o resultado do empreendimento, através de simulações e análise de indicadores financeiros.Buscar soluções e acompanhar os planos de ação para situações corretivas relacionadas aos clientes desde o momento da venda da unidade até o pós-entrega, através do contato com a equipe do CRM (atendimento ao cliente) e outras áreas responsáveis para buscar a satisfação dos clientes.
#J-18808-Ljbffr