Coordenação De Novos Negócios

Ensino superiorSem pré-requisito. preferencialmente áreas de: engenharia, arquitetura, administração de empresas, publicidade, direito, economia.pacote office avançado; matemática financeira; técnicas de negociaçãoContribuir no planejamento estratégico da área de prospecção para atingimento das metas da área e objetivos de crescimento da empresa, garantindo os lançamentos futuros da regional e manutenção da política de landbank;Coordenar e assegurar o processo de aquisição de terrenos (esteira de compra), envolvendo todos os públicos necessários, a fim de garantir a preparação de novos investimentos em conformidade com as métricas exigidas pela empresaNegociar com proprietários de terrenos e intermediadores visando a celebração de contratos aderentes às regras de aquisição de imóveis da companhiaElaborar estudos viabilidade econômico-financeira para novos negóciosAnalisar, discutir e validar minutas de contrato de compra e venda dos terrenos (foco nas questões comerciais)Gerenciar os contratos assinados no que tange a prazos, EVentos importantes (condições resolutivas) para efetivação da aquisição, e repactuações de condições comerciaisMontar o book do novo projeto para comitê de investimetoAcompanhar, validar e aprovar os pagamentos de terrenos comprados (incluindo relatórios de prestação de contas e entrega de unidades a permutantes) para garantir a adimplência das obrigações contratuaisSupervisionar a gestão de manutenção dos terrenos em landbank até o inicio da obra (vigilância, demolições, visitas, etc), garantindo a sua preservação no estado ideal para a execução do projeto