Coordenação De Novos Negócios

Descrição:Requisitos:Ensino superiorSem pré-requisito, preferencialmente nas áreas de: engenharia, arquitetura, administração de empresas, publicidade, direito, economia.Pacote Office avançado; matemática financeira; técnicas de negociação.Responsabilidades:Contribuir no planejamento estratégico da área de prospecção para atingimento das metas e objetivos de crescimento da empresa, garantindo os lançamentos futuros da regional e manutenção da política de landbank.Coordenar e assegurar o processo de aquisição de terrenos, envolvendo todos os públicos necessários, a fim de garantir a preparação de novos investimentos em conformidade com as métricas exigidas pela empresa.Negociar com proprietários de terrenos e intermediadores visando a celebração de contratos aderentes às regras de aquisição de imóveis da companhia.Elaborar estudos de viabilidade econômico-financeira para novos negócios.Analisar, discutir e validar minutas de contrato de compra e venda dos terrenos, com foco nas questões comerciais.Gerenciar os contratos assinados no que tange a prazos e eventos importantes (condições resolutivas) para efetivação da aquisição, e repactuações de condições comerciais.Montar o book do novo projeto para o comitê de investimento.Acompanhar, validar e aprovar os pagamentos de terrenos comprados, incluindo relatórios de prestação de contas e entrega de unidades a permutantes, para garantir a adimplência das obrigações contratuais.Supervisionar a gestão de manutenção dos terrenos em landbank até o início da obra, garantindo a sua preservação no estado ideal para a execução do projeto.
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