Coordenador (A) Comercial Financeiro - Shopping Praia Da Costa

Requisito(s) Técnico(s) Obrigatório (s):Superior completo em Economia, Administração, Engenharia ou afins.Experiência de 2 anos na função.Experiência com gestão de equipe.Pacote Office.Requisito(s) Técnico(s) Desejável (is):Conhecimento de varejo e mercado de shopping center.Experiência em negociações e propostas comerciais.Requisito(s) Comportamental (is):Liderança.Capacidade de análise.Negociação.Solução de problemas.Senso de urgência.Foco em resultado.Sobre a oportunidade:Como Coordenador (a) Comercial Financeiro, na Soul Malls, você irá:Participar da elaboração do planejamento estratégico das áreas financeira e comercial do shopping e o orçamento anual do empreendedor (NOI), consolidando as informações para posterior revisão pela Gerência da área.Realizar negociações, utilizando as análises de performance realizadas pelo time, com o objetivo de retenção e renovação das lojas.Gerir e acompanhar os índices de inadimplência e recuperação de estoque, através de reunião com os lojistas e/ou encaminhamento ao Jurídico para ação de execução e despejo.Controlar o caixa do empreendimento, gerindo todas as despesas, garantindo que as mesmas estejam de acordo com o orçamento aprovado e que os pagamentos sejam feitos nas datas estipuladas. Acompanhar atividades ligadas as auditorias das lojas, dando suporte à equipe nas negociações de integração com o NAPP. Acompanhar elaboração dos novos contratos, distratos e aditivos, juntamente com a equipe da área, visando minimizar erros materiais e garantir a celeridade do processo.Acompanhar, junto ao escritório jurídico, o status de ações renovatórias, cíveis e prestação de contas, visando a melhor tomada de decisão.Realizar gestão do caixa, acompanhando constantemente o fluxo, visando garantir posição de liquidez diária.Supervisionar o faturamento de aluguel (boletos), por meio de conferência e posterior aprovação.Coordenar a consolidação dos resultados da área, por meio do recebimento das informações do time, analisando eventuais desvios em relação às metas estipuladas e tomando as ações necessárias para correção. Executar outras atividades compatíveis com a natureza da função.