Ser o responsável por todo o processo de desenvolvimento imobiliário de projetos de logística, sejam projetos desenvolvidos na modalidade Build to suit ou de maneira especulativa, incluindo o escopo abaixo descrito: Gestão de ativos , incluindo comercialização e gestão patrimonial Propor estruturas de negócios ( aquisições, parcerias, fusões , etc). Coordenar as análises de viabilidade econômica de projetos e apresentar a diretoria e sócios da empresa Coordenação do processo de due diligence jurídica, contábil e técnica dos imóveis, com atuação desde a contratação e gestão dos terceiros envolvidos. Contratação de administração de condomínio Ser o responsável pela análise técnica e documental dos imóveis prospectados. Responsável pela organização do pipeline de negócios e banco de dados de imóveis da empresa. Coordenar os estudos de viabilidade dos projetos nos imóveis do pipeline, incluindo análise de legislação urbanística, EVTL e outros estudos de aproveitamento de imóveis. Responsável pela formatação de Produtos de projetos de BTS e empreendimentos logísticos especulativos, coordenando estudos de mercado e demais profissionais envolvidos essa etapa do projeto Ser o interlocutor da empresa e conduzir negociações de aquisições de imóveis junto a proprietários, sócios de empreendimentos e investidores. Conduzir a negociação de locações com locatários de imóveis (contratos típicos e atípicos) Coordenação do processo de obtenção de licenças para construção de empreendimentos e licenças pós-obras.Gerenciar o processo de prospecção de terrenos, projetos de BTS e imóveis para retrofit que estejam dentro da tese de negócios da empresa. Honorários fixos : Contratação PJ com 12 pagamentos mensais por ano com valor a ser combinado entre as partes. Remuneração variável anual : Múltiplo de até 6 vezes o valor da remuneração mensal, mediante cumprimento de metas pessoais de geração de negócios. Vaga de garagem. Local do trabalho : Regime misto de presencial e Home Office (1 dia por semana). Zona Sul de São Paulo - Capital. Formação Superior em Finanças, Administração ou Engenharia e pós-graduação em áreas correlatas. Experiência comprovada de ao menos 5 anos em função similar. Sólidos conhecimentos do mercado imobiliário. Possuir carro e CNH válida. Residir no município de São Paulo ou região metropolitana. Inglês fluente. Disponibilidade para viagens. Buscamos profissional que será responsável por liderar e executar o plano estratégico de expansão da empresa no segmento de galpões logísticos, abrangendo todo o território nacional. Este profissional terá um papel crucial na prospecção, análise e avaliação de oportunidades imobiliárias, além de coordenar diversas áreas para assegurar a implementação eficaz dos projetos de desenvolvimento imobiliário.
