Sobre nosso cliente Nosso cliente faz parte do Ecossistema de empresas do setor imobiliário / logístico, que engloba também empresas de Advisory e Galpões e é especializada em serviços de engenharia e Desenvolvimento imobiliário com foco em projetos logísticos e industriais.
Sua atuação compreende todo o ciclo de Desenvolvimento Imobiliário, desde estudos de viabilidade, diligência na aquisição de terrenos, aprovação de projetos, gestão da construção, comercialização e administração de ativos.
Seu time é composto por profissionais com vasta experiência e expertise no setor, além de um comprovado histórico em desenvolvimento e construção de empreendimentos de galpões logísticos e industriais, independentemente de seu porte.
Descrição Ser o responsável por todo o processo de desenvolvimento imobiliário de projetos de logística, sejam projetos desenvolvidos na modalidade Build to suit ou de maneira especulativa, incluindo o escopo abaixo descrito:
Gestão de ativos, incluindo comercialização e gestão patrimonialPropor estruturas de negócios (aquisições, parcerias, fusões, etc).Coordenar as análises de viabilidade econômica de projetos e apresentar a diretoria e sócios da empresaCoordenação do processo de due diligence jurídica, contábil e técnica dos imóveis, com atuação desde a contratação e gestão dos terceiros envolvidos.Contratação de administração de condomínioSer o responsável pela análise técnica e documental dos imóveis prospectados.Responsável pela organização do pipeline de negócios e banco de dados de imóveis da empresa.Coordenar os estudos de viabilidade dos projetos nos imóveis do pipeline, incluindo análise de legislação urbanística, EVTL e outros estudos de aproveitamento de imóveis.Responsável pela formatação de Produtos de projetos de BTS e empreendimentos logísticos especulativos, coordenando estudos de mercado e demais profissionais envolvidos essa etapa do projetoSer o interlocutor da empresa e conduzir negociações de aquisições de imóveis junto a proprietários, sócios de empreendimentos e investidores.Conduzir a negociação de locações com locatários de imóveis (contratos típicos e atípicos)Coordenação do processo de obtenção de licenças para construção de empreendimentos e licenças pós-obras.Gerenciar o processo de prospecção de terrenos, projetos de BTS e imóveis para retrofit que estejam dentro da tese de negócios da empresa. Perfil desejável Formação Superior em Finanças, Administração ou Engenharia e pós-graduação em áreas correlatas.Experiência comprovada de ao menos 5 anos em função similar.Sólidos conhecimentos do mercado imobiliário.Possuir carro e CNH válida.Residir no município de São Paulo ou região metropolitana.Inglês fluente.Disponibilidade para viagens. O que está sendo ofertado Honorários fixos: Contratação PJ com 12 pagamentos mensais por ano com valor a ser combinado entre as partes.Remuneração variável anual: Múltiplo de até 6 vezes o valor da remuneração mensal, mediante cumprimento de metas pessoais de geração de negócios.Vaga de garagem.Local do trabalho: Regime misto de presencial e Home Office (1 dia por semana). Zona Sul de São Paulo - Capital.
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