.Termo de Abertura de VagaCargo SENIORCargoGerente de Projetos Imobiliários SêniorFunções e Responsabilidades1.Participar do planejamento estratégico de cada projeto e executar o plano estratégico.1.1.Gerenciar o processo de escolha do terreno, análise de público-alvo e definição do produto.1.2.Gerenciar o planejamento estratégico do projeto.1.3.Gerenciar o planejamento de marketing do projeto.1.4.Gerenciar o planejamento de vendas do projeto.1.5.Gerenciar e executar o planejamento de gestão do projeto.1.6.Gerenciar e executar o planejamento de construção do projeto.1.7.Entre outros.2.Participar e apoiar o estudo de viabilidade do empreendimento.3.Gerenciar a execução dos projetos do empreendimento.3.1.Gerenciar os aspectos legais e físicos da viabilidade do terreno.3.2.Gerenciar a elaboração do projeto arquitetônico.3.3.Gerenciar a elaboração do projeto executivo.3.4.Gerenciar a elaboração do projeto hidráulico.3.5.Gerenciar a elaboração do projeto elétrico.3.6.Gerenciar a elaboração do projeto de paisagismo.3.7.Gerenciar o orçamento inicial do projeto para estudo de viabilidade.3.8.Gerenciar e executar as questões burocráticas, contábeis, fiscais e jurídicas do empreendimento.3.9.Entre outros.4.Gerenciar o projeto de incorporação imobiliária.4.1.Gerenciar os prestadores de serviço de vendas, analisar os indicadores e sugerir estratégias para liquidação do empreendimento de acordo com o plano de vendas.4.2.Gerenciar os prestadores de serviço de marketing, analisar os indicadores e sugerir estratégias para captação de clientes qualificados de acordo com o plano de marketing.4.3.Gerenciar os prestadores de serviço de construção.4.4.Gerenciar os processos de aprovação, entre outros, em órgãos reguladores como prefeitura etc.4.5.Gerenciar o registro de incorporação, caso houver.4.6.Gerenciar as contas à receber e contas à pagar do projeto.4.7.Gerenciar os documentos, assinaturas e contratos do projeto.4.8.Supervisionar todas as áreas da incorporadora, garantir que as atividades de construção, vendas, incorporação e financeiro estejam alinhadas com os objetivos do projeto.4.9.Monitorar prazos.4.10.Monitorar gastos.4.11.Entre outros.5.Gerenciar a conformidade legal e regulatória do projeto.5.1.Garantir que os projetos e operações estejam em conformidade com regulamentações locais.5.2.Entre outros.6.Relacionar-se com partes do projeto.6.1.Manter um relacionamento próximo com os prestadores de serviço.6.2.Manter um relacionamento próximo com os clientes, garantindo sua satisfação.6.3.Participar de negociações.6.4.Entre outros.7.Gerenciar a gestão do projeto.7.1.Participar e controlar o Escopo do projeto.7.2.Criar, monitorar e ajustar o cronograma do projeto.7.3.Planejar, monitorar e controlar os custos.7.4.Planejar, monitorar e controlar a qualidade.7.5.Identificar e monitorar os riscos.7.6.Planejar e gerenciar a comunicação entre os stakeholders.8.Criar, fornecer e manter atualizados os relatórios do projeto.8.1
