Formação superior completa em Administração, Engenharia, Arquitetura, Economia, ou áreas correlatas;Experiência prévia em prospecção de terrenos e análise de viabilidade de projetos imobiliários;Conhecimento em análise de mercado imobiliário, tendências e concorrência;Experiência em negociação e aquisição de terrenos;Conhecimento das legislações municipais, estaduais e federais pertinentes ao mercado imobiliário;Capacidade de identificar e mitigar riscos legais, ambientais, financeiros e de mercado em projetos imobiliários.Realizar prospecção ativa e passiva de áreas para novos empreendimentos, identificar oportunidades de negócio e avaliar sua viabilidade;Analisar o mercado imobiliário e a concorrência nas cidades envolvidas, identificar tendências e oportunidades para os empreendimentos;Realizar estudos de viabilidade econômica e financeira de projetos imobiliários, considerando custos, retorno sobre investimento e demanda do mercado;Negociar a aquisição de terrenos adequados para o desenvolvimento de projetos imobiliários, considerando localização, tamanho, preço e potencial de valorização;Participar de reuniões e negociações com proprietários de terrenos e demais partes interessadas, com foco no fechamento de novos negócios;Acompanhar a execução dos projetos, realizando interface com os proprietários das áreas, garantindo o cumprimento dos prazos previstos nos contratos assinados;Negociar os contratos de permuta (aquisição das áreas) com os proprietários;Identificar e mitigar riscos associados aos projetos imobiliários, como questões legais, ambientais, financeiras e de mercado;Analisar e estudar a legislação municipal, estadual e federal referente ao imóvel objeto da negociação;Gerir a equipe de Desenvolvimento Imobiliário (D.I.);Organizar o sistema interno para controle das áreas utilizando o CRM, garantindo a precisão e atualização das informações;Participar de eventos e feiras relacionadas ao mercado imobiliário, buscando networking e atualização sobre as tendências do setor;Estabelecer comunicação clara e eficiente com as demais áreas da empresa, garantindo o alinhamento de objetivos e o bom andamento dos processos;Elaborar relatórios e apresentações sobre as atividades desenvolvidas, fornecendo insights para a tomada de decisão da empresa.