Gerencia, controla e acompanha a execução das obras sob sua gestão, conforme cronograma físico/financeiro e garante a qualidade esperada para o empreendimento; Analisa a técnica executiva a ser utilizada, define cronograma, orçamento e estratégia de obra; Propõe melhorias para o projeto; Dimensiona as equipes e equipamentos necessários à execução; Garante atendimento às normas de segurança do trabalho e legislação.
**Responsabilidades e atribuições**
Realizar análise crítica dos projetos executivos, projetos de prefeitura e documentação legal, a fim de
definir a melhor técnica construtiva e logística para obra.
Dimensionar e gerir a equipe das obras, garantindo a otimização de recursos humanos nas obras para
que se tenha o melhor desempenho e resultados;
Avaliar periodicamente equipe, utilizando ferramentas internas e feedback, garantindo máxima
performance e desenvolvimento de todos os colaboradores sob sua gestão.
Garantir alto nível de motivação e engajamento de sua equipe, buscando formas de qualificação e
aumento da capacidade técnica dos colaboradores, a fim de atingir maior desempenho possível.
Validar o orçamento inicial da obra junto a equipe responsável, garantindo junto à área técnica que
os quantitativos e preços unitários estejam de acordo com os projetos executivos.
Aprovar projeto de logística das obras sob sua gestão, analisando todas as interferências e garantindo
melhor aproveitamento do canteiro.
Validar o Plano de Qualidade da Obra, conforme exposto no documento BPQP-H, para que se possa
atingir a qualidade planejada.
Validar o fluxo de atividades nas obras (Macro-Fluxo), analisando a ordem de execução das atividade
fase a fase para que possa realizar na sequência adequada.
Aprovar as Ordens de Compra e Quadros de concorrência feitos pelas obras, utilizando sistema ERP
da empresa, para contratação de fornecedores e materiais.
Orientar técnicamente à equipe, em visitas periódicas às obras, garantindo execução conforme
padrões de qualidade exigidos pela empresa, visando atendimento ao cronograma e controle de
custos.
Apresentar resultados das obras à Diretoria, contendo informações sobre andamento físico, valores
gastos, aditivos gerados e notas das auditorias internas, utilizando o relatório gerencial da obra.
Justificar para a Diretoria os aditivos gerados nas obras sob sua gestão, informando a causa e quais
tratativas estão sendo adotadas.
Garantir a interface com as demais áreas da empresa, facilitando a comunicação entre a obra e as
áreas internas.
Participar das reuniões de início de obra, promovido pela área de Planejamento, informando a
diretoria sobre andamento físico e apresentando curva de desembolso de caixa proposto.
Acompanhar processos junto às concessionárias, corpo de bombeiros e prefeitura, garantindo que
toda documentação necessária para habite-se esteja disponível em tempo hábil para liberação da
Assembleia Geral de Instalação do condomínio.
Acompanhar avaliações mensais das obras, visando atingimento das metas anuais propostas,
solicitando correções quando necessário.
Fazer apresentação da obra para a área comercial, informando sobre datas importantes,
particularidades das obras e demais informações pertinentes, garantindo melhor atendimento aos
clientes.
Participar das reuniões de planejamento, utilizando de sua experiência para propor soluções para
redução dos prazos.
Propor planos de ação para recuperação de atrasos.
Participar das reuniões de fechamento de contratos, promovida pela área de suprimentos, garantindo
correta definição de escopo e entendimento dos projetos, prevenindo problemas futuros e,
consequentemente, atrasos e aumentos de custo.
Participar do comitê de retroalimentação trazendo informações de suas obras e de experiências
profissionais anteriores que possam servir de lições aprendidas e melhorar os processos da empresa.
Promover a troca de experiência entre as obras e áreas, disseminando as melhores práticas de gestão,
produção e controle, buscando sempre a excelência.
Auxiliar as obras e Suprimentos na gestão dos contratos dos fornecedores.
Opinar nas avaliações dos fornecedores, trazendo informações sobre suas obras.
Montar cronograma de entrega de unidades aos clientes, garantindo que as premissas adotadas pela
empresa sejam seguidas.
Participar das definições das personalizações com seu aval técnico para minimizar problemas futuros.
Fomentar a interface junto a todas as áreas internas e prestadores de serviço, envolvidas nas etapas de
projetos pertinentes, garantindo acuracidade, identificação de adequações, cumprimento de prazo,
qualidade e melhoria continua dos processos e relações.
Realizar reuniões semanais junto a sua coordenação, para alinhamento do cronograma dos projetos,
feedbacks gerais para equipe, distribuir atividades para semana, leva