Job description
A BTS é uma empresa especializada em desenvolvimento de projetos imobiliários, com foco em atender as demandas de nossos clientes em todos os detalhes.
Encontramos o terreno ideal, desenvolvemos o projeto e executamos a construção do imóvel, de ponta a ponta.
Fundada em 2014 na cidade de Belo Horizonte, a BTS foi uma das primeiras empresas do país focada no segmento de Built-to-Suit, sendo reconhecida como um dos principais players do mercado.
Atualmente o grupo conta com duas outras empresas, focadas na verticalização de áreas estratégicas; a
Witplan,
responsável pela execução das obras e a
Proxy
, empresa dedicada à gestão dos ativos após a construção, atuando tanto em Asset, quanto em Property.
Esta posição destina-se para atuação junto a Proxy.
Estamos em busca de um
COORDENADOR DE ASSET E
PROPERTY
para se juntar à nossa equipe.
Main responsibilities
Gerenciamento das atividades de Manutenção e Assistência técnica;
Supervisão das obrigações contratuais de locação, garantindo o fluxo financeiro e a conformidade legal;
Realização mensal da supervisão dos fechamentos financeiros dos imóveis, garantindo a precisão dos boletos de cobrança;
Formulação de indicadores de desempenho dos empreendimentos, tais como orçamento previsto e realizado, custos operacionais por m² e inadimplência de aluguel e condomínio;
Participação no planejamento estratégico dos imóveis, incluindo a elaboração de budget's e headcount operacional;
Manutenção de relacionamento com clientes e locatários, garantindo um atendimento de excelência e comunicação eficaz com as equipes internas;
Acompanhamento da implantação de novas operações dos clientes nos condomínios, oferecendo apoio ao time de campo;
Acompanhamento da emissão de notas fiscais e boletos de cobrança, supervisionando mensalmente o recebimento dos aluguéis e reembolsos das despesas operacionais dos empreendimentos;
Realizar mensalmente os fechamentos financeiros dos imóveis garantindo que os boletos de cobrança dos condomínios estejam compatíveis com o fluxo realizado;
Auxiliar na formatação de indicadores de performance dos empreendimentos como orçamento previsto e realizado, custos operacionais por m², inadimplência de aluguel e de condomínio.
Participar no planejamento estratégico dos Imóveis junto a elaboração dos budget's e headcount operacional;
Auxiliar na atualização monetária dos contratos de aluguel garantindo que os fluxos dos recebimentos estejam sempre atualizado;
atualização das documentações obrigatórias previstas em contratos garantindo que estejam dentro da vigência e validade (Seguro, Garantia, Licenças, Alvarás)
Requirements and skills
Experiência em gestão de ativos imobiliários;
Experiência profissional de mais de 5 anos em Property Management ou áreas relacionadas;
Conhecimento sólido em gestão de propriedades, contratos de locação e manutenção de imóveis;
Habilidades financeiras, incluindo elaboração e controle de orçamentos.
Additional information
Localização:
São Bernardo do Campo/SP.
Tipo de Contrato:
Pessoa Jurídica.
Data de Início Prevista:
Imediato.
#J-18808-Ljbffr