Descrição:
Experiência em gestão de ativos imobiliários;
Experiência profissional de mais de 5 anos em Property Management ou áreas relacionadas;
Conhecimento sólido em gestão de propriedades, contratos de locação e manutenção de imóveis;
Habilidades financeiras, incluindo elaboração e controle de orçamentos.
Responsabilidades:
Gerenciamento das atividades de Manutenção e Assistência técnica;
Supervisão das obrigações contratuais de locação, garantindo o fluxo financeiro e a conformidade legal;
Realização mensal da supervisão dos fechamentos financeiros dos imóveis, garantindo a precisão dos boletos de cobrança;
Formulação de indicadores de desempenho dos empreendimentos, tais como orçamento previsto e realizado, custos operacionais por m² e inadimplência de aluguel e condomínio;
Participação no planejamento estratégico dos imóveis, incluindo a elaboração de budgets e headcount operacional;
Manutenção de relacionamento com clientes e locatários, garantindo um atendimento de excelência e comunicação eficaz com as equipes internas;
Acompanhamento da implantação de novas operações dos clientes nos condomínios, oferecendo apoio ao time de campo;
Acompanhamento da emissão de notas fiscais e boletos de cobrança, supervisionando mensalmente o recebimento dos aluguéis e reembolsos das despesas operacionais dos empreendimentos;
Realizar mensalmente os fechamentos financeiros dos imóveis garantindo que os boletos de cobrança dos condomínios estejam compatíveis com o fluxo realizado;
Auxiliar na formatação de indicadores de performance dos empreendimentos como orçamento previsto e realizado, custos operacionais por m², inadimplência de aluguel e de condomínio.
Participar no planejamento estratégico dos imóveis junto à elaboração dos budgets e headcount operacional;
Auxiliar na atualização monetária dos contratos de aluguel garantindo que os fluxos dos recebimentos estejam sempre atualizados;
Atualização das documentações obrigatórias previstas em contratos garantindo que estejam dentro da vigência e validade (Seguro, Garantia, Licenças, Alvarás).
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