A **FHV Urbanismo**, urbanizadora que atua no desenvolvimento e na comercialização de loteamentos residenciais e comerciais, contrata **Especialista de Projeto e Aprovação (imobiliário/loteamento) **com o seguinte perfil:
Se você é um profissional focado nas tarefas, com senso de urgência, com sentimento de dono, proativo, organizado e que já atuou com projetos para aprovação no segmento de loteamento/imobiliário, essa é a sua oportunidade!
**O que você precisa para participar do processo seletivo**:
Residir em Campinas-SP ou cidade próxima;
Ensino Superior Completo em Arquitetura, Engenharia Ambiental ou Civil;
Experiência de no mínimo 4 anos no mercado imobiliário em desenvolvimento e de produtos;
Experiência de no mínimo 4 anos em acompanhamento das etapas de concepção, desenvolvimento dos projetos de arquitetura e projetos complementares, além de trâmites de aprovação nos órgãos públicos;
Ter conhecimento básico de leis (Plano Diretor, lei de uso e ocupação do solo e leis ambientais);
Ter conhecimento com softwares de projetos (Autocad, Revit, 3D, Arqgis);
Possuir CNH ativa (A, B ou AB) e condução própria;
Possuir boa comunicação verbal e escrita;
Ter flexibilidade para modelo de trabalho híbrido e disponibilidade de horário;
Ter disponibilidade para viagens e atuação na região de Campinas, Jundiaí, São Paulo e Araraquara;
**Principais atividades**:
Coordenar estudo de prospecção de novas áreas e parcerias de negócios imobiliários em atendimento ao planejamento estratégico da organização, elaborando premissas para o desenvolvimento das aprovações dos empreendimentos, emitir pareceres de compra com apontamento e mapa de riscos, prazos e custos de legalização;
Desenvolver e acompanhar o cronograma de aprovação e lançamento dos empreendimentos garantindo a sua assertividade e propondo planos de ação para corrigir desvios, e relatar impactos nos processos de aprovação;
Coordenar o desenvolvimento de todos os projetos de arquitetura, urbanismo e complementares necessários para o desenvolvimento e execução dos empreendimentos;
Garantir maquetes, imagens e vídeos de qualidade que representem fielmente os itens a serem entregues nos empreendimentos, contribuindo no processo de vendas;
Coordenar a montagem de Stand e unidades modelos decoradas, se houver, garantindo sua implantação de acordo com o projeto e áreas privativas aprovadas;
Acompanhar as atividades relacionadas às aprovações e licenciamentos dos empreendimentos imobiliários do segmento econômico, considerando Prefeituras, Meio Ambiente, Autarquias e demais órgãos aprovadores;
Acompanhar aprovações dos processos junto ao Iphan, Graprohab, Cetesb e outros;
Realizar os processos de regularização de área, aprovações e alvarás, licenciamentos ambientais, e demais atividades;
Acompanhar os processos de baixa do Incra e regularização do ITR;
Realizar o processo de regularização e mudança de titularidade de IPTUs;
Realizar o processo de demolição e averbação da construção / CVCO;
Realizar o processo de registro de loteamento, solicitações de certidões, documentos, contratação de despachantes, prazos e acompanhamento junto ao registro de imóveis;
Realizar demais atividades pertinentes ao cargo.
**Perfil comportamental**:
Senso de urgência;
Sentimento de dono;
Comunicação assertiva;
Organização;
Habilidade para solucionar problemas;
Adaptabilidade e equilíbrio emocional;
Boa fluência escrita e verbal;
Perfil questionador e curioso;
Proatividade;
**Jornada de trabalho e Remuneração**:
Contrato CLT, 44 semanais, sendo de segunda a quarta-feira das 8h às 18h com 1 hora de almoço.
De quinta e sexta-feira das 8h às 17h30 com 1 hora de almoço.
Salário fixo compatível com o mercado
Benefícios: Convênio Médico Sulamérica + Convênio Odontológico + Vale Refeição/Alimentação + Reembolso de KM + Day Off (Dia do Aniversário) + PPR anual + Plataforma de Descontos
Tipo de vaga: Tempo integral
Salário: R$10.000,00 por mês
**Benefícios**:
- Assistência médica
- Assistência odontológica
- Auxílio-combustível
- Convênios e descontos comerciais
- Participação nos lucros
- Vale-alimentação
- Vale-refeição
Horário de trabalho:
- Dias úteis e finais de semana
- Turno de 8 horas
Tipos de pagamento adicional:
- 13º salário
Pergunta(s) de seleção:
- Você possui CNH ativa (A, B ou AB) e condução própria?
- Você possui experiência prévia de 4 anos no mercado imobiliário em desenvolvimento e de produtos?
Se sim, cite brevemente.
- Você reside em Campinas ou cidade próxima?
Qual?
- Você possui experiência de no mínimo 4 anos em acompanhamento das etapas de concepção, desenvolvimento dos projetos de arquitetura e projetos complementares, além de trâmites de aprovação nos órgãos públicos?
- Você possui conhecimento básico de leis (Plano Diretor, lei de uso e ocupação do solo e leis ambientais)?
- Você tem c